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楼主 | 收藏 | 举报 2016-04-26 10:54   浏览:97   回复:0

我如何花四年时间在帝都买到人生中第一套房子

 开篇前,先简单介绍下自己,工作四年半,来自农村娃娃,按平均标准,出身贫寒;大龄未婚女;目前供职于一家工资不高号称低调奢华的 500 强外企;自上研究生以后开始自立更生。

2015 最大的事,年底拿到红灿灿的不动产证,在帝都南三环有了一套自己的小房子,加上税,中介费等 150w+,贷款约100w(公积金贷款,刚好降了,只有 3.25% ) 。

这些年攒了多少钱?

答案是约 50 万!因为 2015 年年底决定买房的缘故,把自己所有的资金都统计了一下,发现工作这四年半我居然通过攒钱和理财累积了约 50 万。

不算不知道,一算吓一跳,我真是实实在在的孺子牛啊!这对于我来说就是个天文数字,想想大学毕业那会儿我的目标薪资是 3K啊。

怎么做到的呢?

简单的答案是:老生常谈的复利以及理财! 我并没有学习系统的理财知识,但是我从来就是小财迷,是理财通,余额宝,百发, P2P 等的第一批用户。

偶尔也玩玩股票,偶尔小盈利,但是大部分时候都是玩不过庄家啊!但是这几年我的理财收益总体基本都保持在 10-15% 左右,我觉得稳定的收益率是财富增长最重要的。

2015财务基本配置是:

  • 10% -15% 股票基金
  • 35% 朋友公司的借贷产品(收益率 10-12%)
  • 35% P2P (分散在3 个或以上的平台,收益率在 10-19%)
  • 15-20% 应急资金(余额宝等)

攒出第一桶金

无非两条路:一则开源,一则节流。

如何开源:

  1. 好好工作,然后要求老板加薪了,个人觉得这是最有效,最长情的方法了。我也一直在践行,效果良好。
  2. 兼职:摆地摊还,不错,很好玩,虽然挣得不多;兼职老师,翻译,导演等等,找自己比较擅长的。兼职我也算挣到过不少钱,尤其是老师!

如何节流 :(大前提就是不要影响生活品质哈)

  1. 如果总是攒不住钱的,建议开始记账,了解每一笔钱的去处,这样可以着手去除不必要的开支。
  2. 用信用卡:合理利用信用卡真的可以省不少。 A . 利用免息期理财挣钱,举个例子,月开销 2w,按照平均的免息期30天算,这 2万放在宝里或者朝朝赢, 30 天也有 60 块了。如果选择短期一月的 P2P,大概就有 200 块了。 B . 信用卡的活动:五折,买一赠一,开卡送礼等等,稍微关注下一些 app 或微信公众账号就差不多知道了。举几个我 hao到的羊毛:花旗银行开卡刷 3 笔 188 送的大黄旅行箱已经陪我走遍欧美了,提取行李一眼就认出的醒目黄。:)好用呀!省下几百块了。以前广发的星巴克周五买一送一,我是星巴克的小粉,没在它家少花钱,这样也算是省了一半; C . 信用卡积分兑换:里程(回家机票也就出来了),招行的九积分,兑换过咖啡,奶茶等等小食;还有生日半价积分也非常值得一试;中信的九积分虽然已经被阉割的差不多,但是还是不错,之前可以换万宁 30 块,基本我的洗漱用品,洗头用品全是在它家换的,一年轻松省下几百块。
  3. 返利网站,目前有百度 vip,返利网等等,可以选一家哈,我用的是返利网,去年开始用,没有常规性的用,返利也有 800+ ,别看几块几块不起眼,一年下来真心不少。
  4. 外食用团购劵,看电影可以考虑团购或者信用卡活动。
把钱花在刀尖上哈,该花的花,不该花的一定不花,生活品质不可以打折哈。
 
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